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2026年3月，北京新建商品住宅周度成交量畅达四周攀升，累计成交43.23万平。二手房供需两头活跃度抓续提高，成交、带看同步高涨。3月，北京二手商品住宅累计网签19886套，同比增长3.4%。成交量回升除外，价钱端出现“止跌企稳”迹象。
北京房地产企业职权销售数据统计所以2026年1月1日-3月31日历间北京契约签约的商品房（不含保险房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据，并参考当期总体研究情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测范围内的名堂，由企业提供洽商诠释文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本论述仅供参考，课题组分歧使用论述过甚实际所激励的任何径直或盘曲亏本承担拖累。
2026年1-3月，北京房地产企业销售额TOP20企业商品房销售金额共计632.5亿元；TOP20企业商品房销售面积共计139.8万平，TOP20门槛值辩认为7.6亿元和2.2万平。销售额方面，中海地产、北京城建集团、华润置地位居前三位，其中，中海地产销售额为109.8亿元，位居首位；北京城建集团销售额65.4亿元，位居第二位；华润置地销售额为56.0亿元，位居第三位。
相配声明：北京房地产企业职权销售数据统计所以2026年1月1日-3月31日历间北京契约签约的商品房（不含保险房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据，并参考当期总体研究情况和推盘去化情况进行分析统计；关于少数莫得在监测范围内的名堂，由企业提供洽商诠释文献，经课题组对数据进行严格审核，也纳入统计范围。本论述仅供参考，课题组分歧使用论述过甚实际所激励的任何径直或盘曲亏本承担拖累。
2026年1-3月，北京房地产企业职权销售额TOP20企业商品房职权销售额共计453.2亿元，职权销售面积TOP20企业商品房职权销售面积共计92.8万平。职权销售额和职权销售面积TOP20门槛辩认为4.6亿元和1.6万平。中海地产、华润置地、北京城建集团位居职权销售额榜单前三位，职权销售额辩认为108.1亿元、50.4亿元和34.8亿元。
相配声明：北京商品住宅名堂销售数据统计所以2026年3月1日-3月31日历间北京备案的商品住宅（不含保险房）为统计口径，主要依据在北京全市的监测数据。本论述仅供参考，分歧使用论述过甚实际所激励的任何径直或盘曲亏本承担拖累。
2026年3月，北京商品住宅名堂销售事迹TOP10名堂销售金额共计87.1亿元，销售面积11.6万平。中海·玖樹满和、北京润园、安澜北京位居前三位。中海·玖樹满和于3月25日开盘，限度3月31日网签套数达301套；名堂择址通州九棵树中枢板块，「和」系北京首作；名堂主打低密洋房+高得房率+配套皆全，全体缠绵7栋住宅楼，包含5栋10-11层洋房与2栋15-18层小高层，在售户型包括75㎡三居、89㎡三居、102㎡大三居、121㎡四居。
新址市集：2026年3月，北京新址市集活跃度彰着回升，新建商品住宅周度成交量畅达四周攀升；月内累计成交43.23万平，环比增长184%。新开盘方面，3月下旬，嘉棠璟樾、中海·玖樹满和、国贤府PARK、将来城·星寰时期等名堂接踵开盘，开盘去化较好。
图：2023年以来北京新建商品住宅月度成交鸿沟情况（万平）
数据开头：
二手房市集：节后二手房供需两头活跃度抓续提高，成交、带看同步高涨，二手房市集迎来“小阳春”行情。3月，北京二手商品住宅累计网签19886套，同比增长3.4%。成交量回升除外，价钱端出现“止跌企稳”迹象，1月跌幅抓续收窄，2月环比高涨0.3%。
宅地市集：3月25日，北京市规自委发布2026年第二轮拟供应商品住宅用地清单，丰台、通州及怀柔三区标的供应4宗地块实盘配资平台，供地总面积21.71公顷，缠绵地上设置面积约38.04万㎡。本月，北京成交3宗宅地，顺义2宗、昌平1宗，成交缠绵建面共计13.26万平，地皮出让金26.07亿元，地块均底价成交。一季度，北京宅地市集不绝“控增量、去库存”的调控想路，累计成交7宗宅地，地皮出让金共计87.49亿元，与2025年一季度比较，减少了84.6%
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